Ini Syarat Dan Cara Ajukan Kpr Yang Perlu Diperhatikan

7 bulan yang lalu

Daftar Isi

Jakarta, CNN Indonesia --

Hunian alias rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Namun lantaran harganya nan tinggi, tidak semua orang bisa membeli rumah secara tunai.

Sebagai salah satu solusi, Anda bisa mengusulkan Kredit Pemilikan Rumah alias KPR. Pastikan Anda sudah mengetahui syarat dan langkah ajukan KPR jika hendak membeli rumah dengan metode ini.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Terdapat dua jenis KPR nan bisa dimiliki oleh masyarakat berasas golongan tertentu, ialah KPR subsidi dan non-subsidi. Dengan metode KPR, perihal ini memungkinkan semua perseorangan dan badan upaya bisa mempunyai rumah.

KPR subsidi adalah program pemerintah nan menyediakan angsuran rumah dengan duit muka alias suku kembang nan ringan. Sementara KPR non-subsidi adalah program angsuran rumah tanpa adanya subsidi dari pemerintah.

Syarat dan langkah ajukan KPR

Dirangkum dari beragam sumber, berikut syarat dan langkah ajukan KPR subsidi dan non-subsidi nan perlu diperhatikan dan dapat menjadi panduan.

Syarat KPR subsidi

Berikut persyaratan umum pengajuan KPR subsidi.

Warga Negara Indonesia (WNI) dan bertempat tinggal di Indonesia
Berusia minimal 21 tahun alias sudah menikah
Masa kerja alias upaya paling sedikit 1 tahun
Belum mempunyai rumah
Belum menerima subsidi kepemilikan rumah sebelumnya
Memenuhi pemisah penghasilan maksimal sesuai ketentuan. Setiap wilayah memiliki pemisah penghasilan berbeda-beda
Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
Memiliki Pajak Penghasilan (PPH)
Usia tenaga kerja saat KPR lunas maksimal 60 tahun
Usia tenaga ahli saat angsuran lunas maksimal 65 tahun

Syarat KPR penghasilan tetap non-subsidi

Berikut persyaratan umum pengajuan KPR non-subsidi bagi tenaga kerja berpenghasilan tetap.

Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi KTP suami alias istri
Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
Fotokopi surat nikah alias cerai
Fotokopi NNPWP pribadi
Slip penghasilan alias penghasilan minimal 1 tahun terakhir
Fotokopi rekening surat kabar pemohon
Surat rekomendasi dari perusahaan
Akta pisah kekayaan dari notaris

Syarat KPR penghasilan tidak tetap non-subsidi

Berikut ini persyaratan pengajuan KPR non-subsidi bagi pemohon dengan penghasilan tidak tetap.

Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi KTP suami istri
Fotokopi KK
Fotokopi surat nikah alias cerai
Fotokopi NPWP pribadi
Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
Fotokopi akta pendirian perusahaan
Fotokopi tabungan dalam 6 bulan terakhir
Surat pernyataan original angsuran kepemilikan properti

Cara pengajuan KPR

Setelah persyaratan pengajuan KPR baik subsidi maupun non-subsidi sukses dipenuhi, maka pemohon sudah dapat mengusulkan KPR. Berikut ii langkah pengajuan KPR nan kudu dilakukan.

1. Memilih rumah

Cara pengajuan KPR nan pertama adalah dengan terlebih dulu memilih rumah nan diinginkan.

Pilih developer nan sudah terpercaya dan mempunyai track record baik. Pastikan juga jika rumah tersebut bisa dibeli dengan sistem KPR.

2. Mengecek sistem pembiayaan rumah

Jika rumah sudah didapat, berikutnya adalah menanyakan gimana format pembiayaan rumah tersebut, seperti nilai rumah, sistem cicilan, duit muka (DP), dan biaya-biaya lainnya.

3. Membayar booking fee

Lakukan pembayaran booking fee sebelum mengusulkan KPR. Booking fee menjadi bukti pemesanan rumah. Tanyakan kepada developer patokan mengenai booking fee ini, lantaran tiap developer mempunyai aturannya sendiri.

4. Pengajuan KPR

Pengajuan KPR sudah bisa dilakukan. Anda bisa mengajukannya sendiri alias biasanya juga bakal dibantu oleh developer perumahan tersebut. Pastikan syarat pengajuan KPR telah dilengkapi, agar bisa segera dilakukan pemrosesan.

Kemudian pihak bank bakal melakukan pertimbangan terhadap dokumen-dokumen persyaratan nan sudah diserahkan.

Jika pengajuan KPR disetujui, maka pihak bank bakal memberikan Surat Persetujuan Kredit (SPK). SPK ini berisikan rincian jumlah pinjaman, suku bunga, dan tenor.